라포르 더 퍼스트 강북 · 미아동 기업형 장기 일반민간임대아파트 분양·방문예약

공공기관이 아닌 민간(민간기업)이 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 건축·공급하는 임대주택입니다. 본 사업은 10년 임대 후 확정분양가로 분양전환까지 이어지는 기업형 장기 일반민간임대주택 사업입니다.

제한이 없습니다. 청약통장·무주택 요건 없이 만 19세 이상 성년이면 누구나 신청할 수 있으며, 1주택자·다주택자도 신청 가능합니다.

네, 일반 개인뿐 아니라 법인도 가능하며, 외국인·외국법인도 관련 법률에 적합한 경우 신청할 수 있습니다. 다만 비영리 민간단체·비법인사단·재단, 지방자치단체는 신청이 불가합니다.

「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 2년 단위로 재계약하며 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있습니다.

네, 명의변경에 제한이 없어 임대기간 중 언제든 승계(전매)를 통한 매매가 가능합니다.

임대 종료 시 확정분양가로 분양전환을 선택할 수 있으며, 원하지 않으면 분양전환 선택기간에 계약을 하지 않으면 됩니다. 분양전환 시 시세 대비 확정가로 취득해 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

아닙니다. 임차인으로 거주하다 분양계약으로 취득하는 것이므로 별도의 양도세가 부과되지 않습니다.

네, 중도금 대출이 가능하며, 중도금 대출 자서 이후부터 HUG(주택도시보증공사) 보증보험으로 보증이 가능합니다.

서울시 강북구 미아동 698-1번지 일원에 들어서며, 우이신설경전철 삼양사거리역이 도보권인 초역세권입니다. 4호선 미아사거리역도 이용 가능하고, 미아뉴타운·삼양사거리 역세권 개발의 중심에 위치합니다.

전용 51㎡(22평형)부터 59A·59B㎡(25평형), 74㎡(31평형), 84㎡(34평형)까지 구성되며, 총 499세대 규모입니다. 1~2인 실속형부터 4-Bed 최상위 평면까지 다양한 라이프스타일을 아우릅니다.

우이신설경전철 삼양사거리역이 도보권(초역세권)이며 4호선 미아사거리역도 이용할 수 있습니다. 삼양사거리에서 광화문·서울역 약 30분, 청량리 20분대로 도심 접근이 편리하고 내부순환로·북부간선도로도 인접합니다.

최대 10년 임대 기간 동안 취득세·재산세·양도세·종부세 등 보유세 부담 없이 전세처럼 거주하다가, 임대 종료 시 확정분양가로 분양전환까지 선택할 수 있는 점이 가장 큰 차이입니다. 청약통장·무주택 요건도 필요 없습니다.

평형과 동·향, 층에 따라 보증금이 다르게 책정됩니다. 정확한 평형별 공급가와 조건은 상담 시 안내해 드리니, 대표번호 또는 방문예약으로 문의해 주세요.

홈페이지의 '상담·방문 예약'에서 원하시는 날짜·시간을 남기시거나 대표번호로 전화 주시면 담당자가 예약을 확정해 드립니다. 선착순 방문예약이 진행 중이며 24시간 상담이 가능합니다.